Missolé II — photographie réelle.
GOSEN LAND · Terrains au Cameroun
Trouvez le terrain adapté à votre projet
Douala · Nkongsamba · Yaoundé.
Comparez les lieux, les usages et le budget total.
Trouver mon terrain
Questionnaire facultatif, 4 questions. Aucune coordonnée demandée. Votre budget et votre surface ne sont jamais modifiés sans votre accord.
Étape 1 sur 4
Où cherchez-vous ?
À lire avant tout
« Nous sommes spécialisés dans les projets à moyen terme et à long terme. Nous vendons des terrains un peu reculés de la ville. C’est pour ça que nos terrains sont toujours moins chers. »
— La direction de GOSEN LAND
GOSEN LAND en chiffres
Ce que nous maîtrisons déjà, sur le terrain.
83ha
Missolé II — PK30
83 ha titrés, pour préparer votre projet futur.
50ha +
Nkongsamba — Poola
Plus de 50 ha, déjà lotis ; électricité sur le site.
10+
Titres fonciers individuels
Plus de 10 titres fonciers individuels déjà remis, principalement à Missolé II.
De la forêt à la ville
Le terrain aujourd’hui. Une vision pour demain.
Voir les projections (facultatif)
Projection — animation, pas un aménagement réalisé
Projection — animation, pas un aménagement réalisé
Pour qui nous travaillons
Pour les entrepreneurs qui voient à moyen et long terme.
Nos terrains sont faits pour ceux qui savent attendre que la ville arrive. Pas pour un gain rapide promis d'avance.
- Des projets pensés pour les entrepreneurs et les visionnaires, à moyen et à long terme.
- Environ 80 % de nos sites demandent un horizon de 3 à 5 ans avant une vraie vie sur place ; le rythme dépend du développement de chaque zone.
- Nous achetons loin de la ville, nous immatriculons, nous lotissons — puis nous vendons moins cher que le marché urbain.
- Aucun rendement n’est garanti : la valeur d’un terrain dépend du développement réel de sa zone.
Notre engagement
Le titre foncier d'abord — toujours avant le prix.
Titre foncier — délai visé : 5 mois au total (indicatif)
1 mois de morcellement + 4 mois de titre.
Étape 1 · 1 mois
Morcellement
Découpe de votre parcelle, relevé topographique, bornage et constitution du dossier : 1 mois de morcellement.
Étape 2 · 4 mois
Titre foncier
Procédure d’immatriculation jusqu’à l’obtention de votre titre foncier individuel : 4 mois de procédure. Nous vous accompagnons jusqu’au bout.
1 mois de morcellement + 4 mois de titre.
Ils témoignent
Des clients réels, des mots réels.
Pas d'acteurs, pas de script : nos clients racontent leur achat devant la caméra. Appuyez sur ▶ pour écouter.
Tourné en septembre 2026« Beaucoup de Camerounais sont méfiants à cause des arnaques sur les terrains. Nous, on a vu le travail : GOSEN LAND, c'est une maison fiable. »
Tourné en septembre 2026« Quatre ans d'économie. Je n'ai pas tout payé d'un coup : j'ai donné une partie, puis le reste, petit à petit. »
Tourné en septembre 2026« J'ai connu les arnaques sur les terrains avant. Il n'y a pas d'âge pour acquérir un terrain — ce qui me plaît chez GOSEN LAND, c'est le travail qui est fait. »
Témoignages authentiques — prénoms modifiés à la demande des clients.
Nos sites
Douala · Yaoundé · Nkongsamba.
Chaque site a ses propres chiffres. Le processus, lui, est le même partout : le titre foncier avant tout.
Simulateur
Calculez votre budget, frais compris.
Terrain, dossier technique et bornage chiffrés ensemble. Frais notariés estimés : entre 100 000 et 400 000 FCFA selon la transaction, fixés par le notaire — hors du total terrain.
Venez voir de vos propres yeux
Visite gratuite.
À Douala : lundi, jeudi et samedi, aller-retour offert depuis Total Nkolbong. À Nkongsamba et Yaoundé : visite groupée après entretien.
L’entreprise
GOSEN LAND — actif depuis 2014, agréé SARL en décembre 2019
- Capital social
- 25 000 000 FCFA
- Activités déclarées
- Immobilier, BTP, Topographie
- Situation fiscale
- En règle fiscale depuis sa création
- Siège
- Douala, Cameroun