Douala · Juste après le pont de la Dibamba, derrière la station Total Dibamba
Dibamba
Vérifier les accès, les réseaux et les autorisations nécessaires à votre activité
Surface minimale : 250 m²
À moins de 100 m du goudron.
Origine et lot : voir « Documents et démarche ».
TOTAL estimé pour votre choix
Votre choix : Dibamba · 250 m²
4 100 000 FCFA
TOTAL, dossier technique et bornage inclus.
Paiement comptant intégral.
Estimation hors frais notariés. Frais notariés estimés : entre 100 000 et 400 000 FCFA selon la transaction, fixés par le notaire.
Visites lundi, jeudi et samedi. Visite gratuite.
Tout savoir
Les détails, à la demande.
Accès et équipements
Idéal pour les industries : plus de 10 ha à moins de 100 m du goudron, dans le sillage de la zone industrialo-portuaire.
Le terrain des ambitions industrielles.
Comparer avec mon projet (facultatif)Superficie du site : Plus de 10 ha
À moins de 100 m du goudron.
- À moins de 100 m du goudron.
- Situé avant le Port Sec : celui-ci est à l’entrée Kendeck, à 1 km du goudron.
- Moto Yassa → Total Dibamba : 250 FCFA.
Documents et démarche
Titre du terrain d’origine
Le statut annoncé du terrain d’origine ne vaut pas titre individuel déjà délivré pour la parcelle vendue.
Situation du lot vendu
Demandez la situation exacte du lot choisi : correspondance entre le terrain présenté, la parcelle vendue et la démarche proposée.
Pièces disponibles
L’inventaire des pièces est communiqué par votre conseiller GOSEN LAND. Demandez à consulter les documents d’origine et ceux de la parcelle, puis faites vérifier leur authenticité auprès des services compétents et de votre notaire avant tout engagement.
Étapes et délais
Étapes restantes, pièces nécessaires, point de départ et délais applicables au lot choisi : à préciser avec le conseiller. Aucune date de délivrance du titre individuel n’est garantie ici.
Postes intégrés au calcul : dossier technique 300 000 FCFA, bornage 50 000 FCFA ; application des conditions et paliers dans le simulateur.
Estimation hors frais notariés. Frais notariés estimés : entre 100 000 et 400 000 FCFA selon la transaction, fixés par le notaire. Aucun montant non vérifié n’est ajouté au calcul.
Paiement
Prix unique : 15 000 FCFA / m²
Paiement : au comptant uniquement
Frais existants, déjà compris dans le total du simulateur : dossier technique 300 000 FCFA et bornage 50 000 FCFA.
Conditions particulières
À partir de 1 000 m², conditions spéciales : contactez un responsable. Échange en face à face uniquement.
Visite
Visites lundi, jeudi et samedi. Visite gratuite. Aller-retour offert depuis Total Nkolbong.
- Lundi, jeudi et samedi : départ Total Nkolbong. Rassemblement 7h00 pour 07h30, ou 10h00 pour 10h30.
- Visite gratuite, aller-retour offert, maximum 2 personnes. Jamais le dimanche.
Réservation depuis la synthèse en haut de page ou depuis le simulateur.
Autour du site
Projets annoncés à proximité
Annonces publiques de projets à proximité — pas une réalisation GOSEN LAND.
ZAIP, près de Dibamba : environ 50 000 emplois annoncés sur 517 ha.
Convention de partenariat public-privé signée le 30/09/2024 entre le Port Autonome de Douala (PAD) et Arise IIP. Décret d’expropriation et d’indemnisation signé le 24/03/2025.
Sources officielles : Arise IIP — convention du 30/09/2024 · Primature — projet ZAIP · Port Autonome de Douala
Perspective annoncée, pas une réalisation GOSEN LAND. Ni emplois déjà présents, ni garantie de plus-value.
ZAIP — zone industrialo-portuaire de 517 ha
Port Sec
En images
Le site en images réelles
Simulateur
Votre budget pour Dibamba, frais compris.
Chaque estimation du simulateur inclut le dossier technique et le bornage. Frais notariés estimés : entre 100 000 et 400 000 FCFA selon la transaction, fixés par le notaire — hors du total terrain.