GOSEN LAND · Douala · Cameroun
Payer un terrain : notaire ou bureaux GOSEN LAND à Douala
Deux parcours distincts chez GOSEN LAND : cash ou 80 % minimum devant notaire, et 70/30 dans les bureaux dès 500 m². Les règles à vérifier.
Devant notaire : cash prioritaire ou 80 % minimum
Le notaire est témoin de la transaction. Le client paie cash en priorité, ou au minimum 80 % de la somme totale. Ce parcours ne correspond pas à l’échelonnement 70/30 des bureaux.
Le notaire conserve l’argent et transmet à GOSEN LAND la part du dossier technique et du bornage. Après le dépôt du dossier technique, le notaire appelle le client pour récupérer le dossier et débloque la totalité des fonds de GOSEN LAND. Les frais du notaire sont payés par le client et précisés par le notaire.
Dans les bureaux : 70 % puis 30 % sous 3 mois
À partir de 500 m², la première tranche est de 70 %. Les 30 % restants se paient sous 3 mois au total. Le dossier technique est prévu en 30 jours, puis il reste 2 mois pour solder.
À Missolé II, de 200 à 499 m², le paiement se fait intégralement. Ce minimum de surface ne doit pas être confondu avec le seuil de l’échelonnement.
Le prix et les frais sont des lignes distinctes
À Missolé II (PK30), le tarif de départ est de 5 000 FCFA/m², dossier technique et bornage compris. Les frais du notaire restent distincts. Faites préciser les droits applicables au dossier avant de signer.
Un reçu pour chaque versement
Les paiements se font en espèces ou par virement au compte société. Un reçu de GOSEN LAND SARL accompagne chaque versement. Les coordonnées de virement se communiquent en personne, pas sur cette page.
Aucun paiement de terrain par Mobile Money ni sur un compte personnel. Un achat passe par une rencontre physique avec un représentant. Les bureaux à Total Nkolbong, pharmacie Japoma, deuxième étage, ouvrent lundi à samedi de 9h00 à 16h30.
Questions fréquentes
Le notaire propose-t-il le 70/30 ?
Non. Devant notaire : cash prioritaire ou 80 % minimum. Dans les bureaux : 70 % puis 30 % sous 3 mois, à partir de 500 m².
Puis-je payer 200 m² en plusieurs fois ?
Non. À Missolé II, entre 200 et 499 m², le paiement est intégral.