GOSEN LAND · Douala · Cameroun
Terrain à vendre à Douala : préparer votre choix
Terrain à vendre dans la zone de Douala : découvrez Missolé II (PK30), les conditions GOSEN LAND, les documents et la visite gratuite.
Douala et ses environs : choisir un emplacement réel
GOSEN LAND présente notamment le site de Missolé II (PK30). En passant par Yassa, sur l'axe Douala–Yaoundé, le terrain est juste après le pont de la Dibamba. Il ne faut pas confondre cette localisation avec le PK30 du Wouri.
Avant de choisir, venez voir l'accès et les limites du terrain. Demandez quels équipements existent et lesquels sont annoncés. Aucun calendrier précis de raccordement électrique n'est promis pour Missolé II.
Le prix de Missolé II, pas une moyenne de Douala
À Missolé II (PK30) : 5 000 FCFA/m², dossier technique et bornage compris, de 200 à 1 999 m². Le dossier technique correspond au travail du géomètre : plan et mesures. Le bornage correspond à la pose des bornes.
La grille prévoit 4 500 FCFA/m² dès 2 000 m², 4 000 dès 5 000 m², 3 500 dès 10 000 m² et 3 000 dès 20 000 m². Ces prix concernent ce site uniquement, pas tous les quartiers de Douala.
Choisir le parcours de paiement
Dans nos bureaux, l'échelonnement commence à 500 m² : 70 % puis 30 % sous 3 mois. Entre 200 et 499 m², le paiement est intégral. Devant notaire, la règle est distincte : cash prioritaire ou 80 % minimum.
Les frais du notaire sont distincts et fixés par le notaire. Demandez le détail écrit adapté à votre dossier avant de choisir votre parcours.
Voir le terrain avant de vous engager
Les visites ont lieu lundi, jeudi et samedi, de 7h00 à 12h00. Les départs proposés sont 7h00, 8h00, 9h00, 10h00 et 11h00. 12h00 correspond à la fin, pas à un départ.
Rassemblement à l'heure choisie à Total Nkolbong, devant la boutique Bonjour. Visite gratuite, aller-retour offert, avec un accompagnateur maximum. Sarah prépare la demande au 621 33 98 24.
Questions fréquentes
Quel prix pour un terrain dans la zone de Douala ?
À Missolé II (PK30), le tarif est de 5 000 FCFA/m², dossier technique et bornage compris, de 200 à 1 999 m². Ce n'est pas une moyenne du marché de Douala.
Peut-on payer en plusieurs fois ?
À Missolé II, dans nos bureaux, à partir de 500 m² : 70 % puis 30 % sous 3 mois. Les parcelles de 200 à 499 m² sont payées intégralement.