Douala · Quartier Bassa, lieu-dit Yassa — à moins de 500 m du carrefour Yassa
Yassa — Douala 3e
Vérifier les raccordements et les autorisations nécessaires à votre projet
Surface minimale : 500 m²
Électricité et raccordements du lot : à vérifier avec le conseiller pendant la visite.
Origine et lot : voir « Documents et démarche ».
TOTAL estimé pour votre choix
Votre choix : Yassa — Douala 3e · 500 m²
35 350 000 FCFA
Estimation hors frais notariés. Frais du notaire à la charge du client : 100 000 FCFA ou plus selon la taille du terrain.
TOTAL, dossier technique et bornage inclus.
Paiement comptant intégral.
Visite n’importe quel jour. Visite gratuite.
Tout savoir
Les détails, à la demande.
Accès et équipements
2 000 m² à Yassa, à moins de 500 m du carrefour. On y va à pied, ou 100 F de moto depuis le carrefour. Morcellement possible à partir de 500 m².
Un terrain de ville, à pied du carrefour.
Comparer avec mon projet (facultatif)Superficie du site : 2 000 m²
Électricité et raccordements du lot : à vérifier avec le conseiller pendant la visite.
- 2 000 m² au total, morcellement possible à partir de 500 m².
- À moins de 500 m du carrefour Yassa : on peut y aller à pied, ou 100 F de moto depuis le carrefour.
- Route de l’hôtel Axelor, juste avant l’hôtel. Si vous ne connaissez pas : demandez la route de la léproserie de Yassa.
- Transaction devant notaire : espèces ou virement, aucune avance.
- Frais de dossier technique et de bornage : à confirmer avec votre conseiller avant tout engagement.
Documents et démarche
Titre du terrain d’origine
Le statut annoncé du terrain d’origine ne vaut pas titre individuel déjà délivré pour la parcelle vendue.
Situation du lot vendu
Demandez la situation exacte du lot choisi : correspondance entre le terrain présenté, la parcelle vendue et la démarche proposée.
Pièces disponibles
L’inventaire des pièces est communiqué par votre conseiller GOSEN LAND. Demandez à consulter les documents d’origine et ceux de la parcelle, puis faites vérifier leur authenticité auprès des services compétents et de votre notaire avant tout engagement.
Étapes et délais
Étapes restantes, pièces nécessaires, point de départ et délais applicables au lot choisi : à préciser avec le conseiller. Aucune date de délivrance du titre individuel n’est garantie ici.
Postes intégrés au calcul : dossier technique 300 000 FCFA, bornage 50 000 FCFA ; application des conditions et paliers dans le simulateur.
Estimation hors frais notariés. Frais du notaire à la charge du client : 100 000 FCFA ou plus selon la taille du terrain. Aucun montant non vérifié n’est ajouté au calcul.
Paiement
Prix de base : 70 000 FCFA / m²
Paliers de prix
Paiement : au comptant uniquement
Frais existants, déjà compris dans le total du simulateur : dossier technique 300 000 FCFA et bornage 50 000 FCFA.
Visite
Visite n’importe quel jour. Visite gratuite. Rendez-vous directement sur place, au carrefour Yassa.
- Visite n’importe quel jour : vous choisissez le jour, le rendez-vous se fait sur place.
Réservation depuis la synthèse en haut de page ou depuis le simulateur.
À savoir avant d’acheter
Le prix de 65 000 FCFA/m² s’applique uniquement si les 2 000 m² sont pris en une seule fois, soit 130 000 000 francs. En dessous, le prix est de 70 000 FCFA/m². Le morcellement se fait avant la vente.
En images
Le site en images réelles
Simulateur
Votre budget pour Yassa — Douala 3e, dossier technique et bornage compris, hors frais de notaire.
Chaque estimation du simulateur inclut le dossier technique et le bornage. Frais du notaire payés par le client : 100 000 FCFA ou plus selon la taille du terrain. Ces frais restent en plus du prix du terrain.
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